还贷比例怎么算利息
- 还贷
- 2024-04-28 18:04:21
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购房贷款:等额本金、等额本息利息计算方法
房贷本金和利息怎么分配的 房贷本金和利息算法分配 买房贷款可以采用等额本息还款法和等额本金还款法。2015年10月24日后申请房贷的可按最新的9%预期年化利率(5年至30年)计算。
等额本息计算公式:计算原则,银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。
这种方法是目前最为普遍,也是大部分银行长期推荐的方式。
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