房贷本金提前还还是利息先还

房贷是先还利息还是本金

1、房贷等额本息是先还利息多一点，本金少一点。等额本息还款法，即借款人在购房按揭过程中，每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并等额本息还款法逐月结清。

2、等额的话，每个月还款压力是比较大的，而且有时候会有些不得不的考虑。先息后本的本义是：先还利息再还本金。在等额本息法中，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

3、一旦认定贷款人没有能力还款，这时银行就将会通过法律手段将贷款人的房子收回拍卖，以此来补回贷款金额。

4、但是，如果自己有着资金的周转，那么还是尽量的按照贷款的时间来还款。房贷或者其他方式的等额本金是十分具有优势的。

5、房贷是本金和利息一起还的，不是先还利息或是先还本金。贷款人每个月的月供是由一份本金和当月分配的利息，不同的还款方式每月本金和利息组成是不一样的。等额本金的利息是平均到月的本金加上剩余未还本金产生的利息组成。

6、房贷等额本息不是先还利息，因为等额本息还款的月还款额由两部分组成，即：本金与利息。